1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
一宮市
10.2万円/㎡
前年比-46.8%
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エスポア一宮II
愛知県一宮市泉二丁目
東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩17分
1989年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,264万円
18.0万円/㎡
666
1,065
1,464
1,863
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,464万円
15.1万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月5日
エスポア一宮II
1,150万円（16.3万円/㎡）/ 3階 / 70.38㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,150万円 | 16.3万円 | 3階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,899万円 | 23.2万円 | 6階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,999万円 | 24.4万円 | 6階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,200万円 | 17.1万円 | 3階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,200万円 | 13.2万円 | 1階 | 91.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,280万円 | 14.0万円 | 1階 | 91.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,580万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 24.2万円 | 3階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は17.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | エスポア一宮II 一宮市泉二丁目 | 尾張一宮駅17分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/13 | パストラルハイム一宮 一宮市八幡四丁目 | 西一宮駅4分 | 1,450万円 | 18.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティコープ神山II 一宮市神山二丁目 | 名鉄一宮駅13分 | 1,200万円 | 14.8万円 | 80.81㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール一宮 一宮市八幡三丁目 | 尾張一宮駅11分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エスポア一宮 一宮市八幡三丁目 | 名鉄一宮駅10分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/05 | クリーンエール音羽 一宮市音羽一丁目 | 尾張一宮駅10分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 宝マンション一宮 一宮市長島町一丁目 | 今伊勢駅25分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 藤和シティコープ神山 一宮市神山一丁目 | 尾張一宮駅8分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション一宮九品町 一宮市九品町三丁目 | 尾張一宮駅25分 | 1,499万円 | 19.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ナビハイツ一宮栄 一宮市栄一丁目 | 尾張一宮駅7分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 74.81㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ナビシティ貴船 一宮市貴船二丁目 | 尾張一宮駅26分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセル真清田 一宮市真清田一丁目 | 尾張一宮駅9分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2026/01/09 | アメニティ一宮 一宮市新生三丁目 | 尾張一宮駅9分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンパーク本町 一宮市本町四丁目 | 尾張一宮駅9分 | 1,300万円 | 16.0万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 大志マンション 一宮市大志一丁目 | 尾張一宮駅8分 | 1,098万円 | 18.3万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ナビハイツ一宮中町 一宮市中町二丁目 | 尾張一宮駅12分 | 1,399万円 | 20.3万円 | 68.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | ナビハイツ花池 一宮市花池三丁目 | 妙興寺駅5分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.66㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ一宮南 一宮市中町二丁目 | 妙興寺駅7分 | 1,420万円 | 18.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | レインボー泉 一宮市泉三丁目 | 尾張一宮駅21分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ナビハイツ北園 一宮市北園通四丁目 | 尾張一宮駅16分 | 1,198万円 | 18.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/16 | フレスト一宮 一宮市古金町一丁目 | 尾張一宮駅19分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/25 | モアグレース富士 一宮市富士三丁目 | 尾張一宮駅30分 | 900万円 | 16.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | モアグレース下川田 一宮市下川田町二丁目 | 妙興寺駅16分 | 940万円 | 13.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/24 | ユニーブル一宮パーク 一宮市平島二丁目 | 妙興寺駅46分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、一宮市では46.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は一宮市の平均と比較して59.8%割高です。